Trotz ihrer soliden Bauweise verbrauchen die meisten Altbauten zu viel Energie. Mit der richtigen Haus Sanierung lassen sich die Kosten für Heizung und Warmwasser dauerhaft senken

Nicht erst seit der Staat für jede Immobilie einen Energieausweis verlangt, denken Eigentümer über die zukunftsfähige Sanierung ihres Hauses nach. Niedrige Energiekosten im Eigenheim sichern die Altersvorsorge ab. In Mietobjekten erhöhen sie den Wert des Objektes und damit die Rentabilität.
Aber auch andere Gründe können für die Haus Sanierung sprechen. Wer einen Umbau oder den Anbau von neuen Gebäudeteilen plant, steht oft vor der Herausforderung, die Haustechnik der vergrößerten Wohnfläche anzupassen. In der Praxis bedeutet das: neue Heizung, neue elektrische Anlage, neue Dämmung von Dach oder Wänden, erweiterte Leitungen.

Neben der Entscheidung, welche Maßnahmen beim Haus Sanieren genau durchgeführt werden sollen, spielen dabei die Kosten eine wichtige Rolle. Gerade beim Renovieren lassen sich viele Arbeiten in Eigenleistung durchführen. Dennoch kostet jede Baumaßnahme Geld. Je genauer Bauherren sich bereits im Vorfeld über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für ihr Projekt informieren, desto reibungsloser können die eigentlichen Bautätigkeiten später durchgeführt werden. Besonders attraktiv für Modernisierer sind die Konditionen der Bausparkassen. Hinzu kommen die verschiedenen Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Diese richten sich nicht nur an Bauherren von Neubauten sondern unterstützen auch gezielt die umweltschonende und energiesparende Haus Sanierung. Seit 2008 können Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern zudem einen Zuschuss zur notwendigen Baubegleitung und Energieberatung für ihre Sanierung erhalten.

Was und wie man renoviert, bleibt immer eine Frage der persönlichen Entscheidung. Generell gilt jedoch, dass der Wert einer Immobilie in den nächsten Jahren sinken wird, wenn sie nicht den gestiegenen Ansprüchen genügt. Wer sein Haus sanieren möchte, sollte daher vor allem in zukunftsfähige Technologien investieren. Dazu zählen sowohl moderne Solaranlagen als auch andere Formen der erneuerbaren Energien wie zum Beispiel die Nutzung von Umweltwärme. Dank der KfW-Programme erhalten Bauherren hierfür zahlreiche Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen.

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